Tổng hợp kiến thức về bất động sản Part 1

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không?

Trên đất có nhà cấp 4, đất vuông góc, ngõ 2 xe máy tránh nhau được, không gian thoáng mát, khu dân cư đông đúc, gần Trường cấp 3 Thái Phiên, Chợ Cầu Tre, thuận tiện giao thông, sinh hoạt, an ninh tốt, phù hợp mua đất để xây nhà, sổ đỏ chính chủ.

Nhà là công trình xây dựng có mái, tường bao quanh, cửa ra vào để ở, sinh hoạt văn hoá, xã hội hoặc cất giữ vật chất, phục vụ cho các hoạt động cá nhân và tập thể của con người, và có tác dụng bảo vệ cho các hoạt động đó. Nhà cũng có thể là một nơi cư trú hay trú ẩn. Tinh thần, nhà có thể liên quan tới trạng thái khi ở nơi trú ẩn hoặc sự tiện lợi.

Bước 4: Các bên sau khi đã đọc lại, nếu không có yêu cầu chỉnh sửa gì sẽ ký/điểm chỉ vào từng trang của hợp đồng (theo hướng dẫn ). Công chứng viên sẽ ký và đóng dấu.

Sau đó bên mua mang các giấy tờ trên liên hệ với phòng một cửa của UBND huyện nơi có căn nhà để làm thủ tục sang tên (hoặc cấp giấy) giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Như vậy, ông H. chỉ có quyền bán ngôi nhà này cho bạn khi được ngân hàng đồng ý; không có sự đồng ý của ngân hàng thì giao dịch này sẽ bị vô hiệu.

Chính vì vậy, trang web ra đời với sứ mệnh cung cấp cho các nhà đầu tư, môi giới và những người đang có nhu cầu về mua bán nhà đất một nơi cung cấp dịch vụ, thông tin đầy đủ và nhanh chóng nhất với hàng ngàn tin đăng bán, rao vặt bất động sản tại Việt Nam được cập nhật mới hàng ngày, thông tin minh bạch và đầy đủ.